Estimation théorique
Route du Muguet,78125 Raizeux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Muguet,78125-Raizeux indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.135€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.135€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-École (78077), comprenant 824 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.135€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.135€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-École (78077), comprenant 824 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-02 | 48 | RTE DU MUGUET | 6 | 162 | 1058 | 567000€ | 3500€ |
2021-11-04 | 50 | RTE DU MUGUET | 6 | 114 | 500 | 299000€ | 2623€ |
2019-11-29 | 44 | RTE DU MUGUET | 7 | 190 | 1380 | 380000€ | 2000€ |
2021-10-04 | 39 | RTE DU MUGUET | 2 | 60 | 450 | 125000€ | 2083€ |
2021-07-09 | 58 | RTE DE BOULARD | 3 | 150 | 420 | 468300€ | 3122€ |
2019-10-17 | 68 | RTE DU MUGUET | 5 | 109 | 600 | 256800€ | 2356€ |
2021-08-04 | 29 | RTE DU MUGUET | 4 | 112 | 84 | 329800€ | 2945€ |
2019-08-27 | 36 | RTE DE BOULARD | 4 | 56 | 60 | 190000€ | 3393€ |
2022-05-20 | 32 | RTE DE BOULARD | 5 | 108 | 710 | 259000€ | 2398€ |
2019-10-05 | 12 | CHE DES SAMSONS | 5 | 150 | 435 | 269700€ | 1798€ |
2021-11-23 | 78 | RTE DE BOULARD | 6 | 108 | 450 | 329500€ | 3051€ |
2021-12-11 | 80 | RTE DE BOULARD | 5 | 122 | 600 | 299450€ | 2455€ |
2020-09-05 | 12 | RTE DU MUGUET | 5 | 114 | 0 | 235000€ | 2061€ |
2019-08-02 | 3 | CHE DU PUITS DE LA VILLE | 6 | 135 | 517 | 140000€ | 1037€ |
2021-06-24 | 81 | RTE DU MUGUET | 7 | 123 | 900 | 303050€ | 2464€ |
2022-03-14 | 25 | RTE DE BOULARD | 4 | 85 | 0 | 330000€ | 3882€ |
2020-07-10 | 85 | RTE DU MUGUET | 5 | 117 | 700 | 370000€ | 3162€ |
2021-02-11 | 11 | RTE DU MUGUET | 3 | 80 | 500 | 379500€ | 4744€ |
2019-09-06 | 94 | RTE DE BOULARD | 5 | 104 | 41 | 140000€ | 1346€ |
2021-09-16 | 94 | RTE DE BOULARD | 5 | 104 | 401 | 245000€ | 2356€ |
2020-12-21 | 12 | RTE DE BOULARD | 7 | 132 | 913 | 370000€ | 2803€ |
2022-05-24 | 16 | CLOS DU MUGUET | 4 | 83 | 302 | 315000€ | 3795€ |
2023-02-13 | 2 | RTE DU MUGUET | 3 | 49 | 55 | 200000€ | 4082€ |
2020-06-30 | 96 | RTE DE BOULARD | 3 | 93 | 1475 | 296000€ | 3183€ |
2019-11-25 | 11 | CLOS DU MUGUET | 6 | 153 | 946 | 266450€ | 1742€ |
2023-04-25 | 46 | CHE DES SAMSONS | 4 | 124 | 500 | 357700€ | 2885€ |
2020-05-04 | 39 | CHE DES SAMSONS | 4 | 84 | 90 | 339000€ | 4036€ |
2021-07-24 | 32 | CHE DES SAPINS | 4 | 85 | 420 | 228000€ | 2682€ |
2019-05-24 | 12 | RTE DU TILLEUL | 3 | 79 | 500 | 350000€ | 4430€ |
2020-10-15 | 15 | RTE DU TILLEUL | 8 | 293 | 2364 | 562600€ | 1920€ |
2019-08-09 | 19 | RTE DU TILLEUL | 5 | 180 | 429 | 462300€ | 2568€ |
2021-05-05 | 5 | CHE DE L EGLISE | 8 | 194 | 877 | 439000€ | 2263€ |
2020-10-29 | 23 | RTE DU TILLEUL | 6 | 185 | 1380 | 385600€ | 2084€ |
2021-09-24 | 22 | RTE DES VALLIERES | 7 | 251 | 7700 | 621000€ | 2474€ |
2020-12-04 | 29 | RTE DU TILLEUL | 6 | 235 | 140 | 364000€ | 1549€ |
2020-04-30 | 26 | RTE DES VALLIERES | 7 | 150 | 470 | 289000€ | 1927€ |
2022-05-31 | 26 | RTE DES VALLIERES | 5 | 92 | 524 | 287000€ | 3120€ |
2021-01-06 | 301 | RTE DE RAMBOUILLET | 6 | 118 | 500 | 325100€ | 2755€ |
2019-09-14 | 5133 | CHE DES SAPINS | 6 | 142 | 90 | 367000€ | 2585€ |
2020-12-11 | 258 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 66 | 0 | 227000€ | 3439€ |
2019-08-31 | 39 | RTE DU TILLEUL | 4 | 141 | 1730 | 455000€ | 3227€ |
2019-10-03 | 269 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 83 | 1059 | 218700€ | 2635€ |
2020-10-02 | 21 | RTE DES VALLIERES | 4 | 77 | 900 | 190000€ | 2468€ |
2022-08-29 | 51 | RTE DU TILLEUL | 5 | 135 | 800 | 735000€ | 5444€ |
2019-10-24 | 52 | RTE D EPERNON | 4 | 229 | 570 | 351000€ | 1533€ |
2022-11-18 | 2 | SEN DE LA SOURCE | 5 | 146 | 590 | 505000€ | 3459€ |
2020-12-10 | 51 | RTE D EPERNON | 5 | 122 | 605 | 490000€ | 4016€ |
2023-03-31 | 41 | RTE D EPERNON | 4 | 105 | 219 | 115000€ | 1095€ |
2022-07-01 | 229 | RTE DE RAMBOUILLET | 3 | 71 | 0 | 163500€ | 2303€ |
2021-05-27 | 33 | RTE D EPERNON | 5 | 179 | 573 | 365430€ | 2042€ |
2023-02-27 | 29 | RTE D EPERNON | 4 | 90 | 1155 | 325000€ | 3611€ |
2021-10-08 | 17 | RTE DE RAIZEUX | 3 | 80 | 957 | 155800€ | 1948€ |
2021-10-15 | 15 | RTE DE RAIZEUX | 3 | 80 | 300 | 124600€ | 1558€ |
2022-12-30 | 32 | RTE D EPERNON | 5 | 100 | 780 | 460000€ | 4600€ |
2020-02-04 | 30 | RTE D EPERNON | 4 | 75 | 39 | 200000€ | 2667€ |
2020-07-10 | 32 | RUE DE L EGLISE | 8 | 308 | 4808 | 440000€ | 1429€ |
2021-07-31 | 23 | RTE DE RAIZEUX | 7 | 128 | 500 | 290000€ | 2266€ |
2020-01-18 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 500 | 270000€ | 4500€ |
2021-10-01 | 209 | RTE DE RAMBOUILLET | 3 | 73 | 170 | 107477€ | 1472€ |
2021-08-23 | 205 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 110 | 749 | 299900€ | 2726€ |
2019-10-30 | 203 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 100 | 751 | 180000€ | 1800€ |
2021-10-01 | 13 | RTE D EPERNON | 3 | 80 | 720 | 240000€ | 3000€ |
2022-03-12 | 2 | RTE DE RAIZEUX | 4 | 78 | 200 | 418270€ | 5362€ |
2019-07-06 | 6 | RUE DU MOULIN D AMEIL | 7 | 199 | 655 | 477000€ | 2397€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DU MOULIN D AMEIL | 6 | 123 | 347 | 386000€ | 3138€ |
2021-08-04 | 2 | CHE DU GUE FALLOT | 5 | 147 | 0 | 337870€ | 2298€ |
2022-05-10 | 199 | RTE DE RAMBOUILLET | 6 | 152 | 1167 | 488650€ | 3215€ |
2020-07-01 | 8 | RTE D EPERNON | 6 | 241 | 598 | 365000€ | 1515€ |
2019-07-17 | 8 | RTE D EPERNON | 5 | 112 | 197 | 276500€ | 2469€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 403 | 325000€ | 2031€ |
2021-01-15 | 6 | RTE D EPERNON | 8 | 246 | 500 | 322600€ | 1311€ |
2020-11-20 | 6 | RTE D EPERNON | 3 | 115 | 953 | 381500€ | 3317€ |
2023-05-25 | 16 | RTE DE FAUCEUIL | 6 | 150 | 218 | 356000€ | 2373€ |
2020-05-05 | 4 | RTE D EPERNON | 5 | 170 | 468 | 340000€ | 2000€ |
2021-08-04 | 182 | RTE DE RAMBOUILLET | 3 | 85 | 0 | 208000€ | 2447€ |
2019-07-31 | 7 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 190 | 500 | 528000€ | 2779€ |
2020-07-10 | 10 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 270 | 500 | 670000€ | 2481€ |
2020-10-09 | 1 | CHE DU MOULIN D HERMERAY | 3 | 140 | 852 | 519200€ | 3709€ |
2019-12-10 | 5 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 154 | 500 | 725800€ | 4713€ |
2020-12-04 | 1 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 162 | 1300 | 415000€ | 2562€ |
2023-05-17 | 1 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 162 | 519 | 727040€ | 4488€ |
2019-05-22 | 81 | RTE DES CHAISES | 4 | 75 | 764 | 219000€ | 2920€ |
2019-09-20 | 71 | RTE DES CHAISES | 3 | 83 | 0 | 220000€ | 2651€ |
2021-11-25 | 71 | RTE DES CHAISES | 3 | 83 | 500 | 310000€ | 3735€ |
2021-04-21 | 59 | RTE DES CHAISES | 7 | 174 | 220 | 570850€ | 3281€ |
2022-09-09 | 29 | RUE DES FONTAINES | 5 | 88 | 460 | 299950€ | 3409€ |
2022-10-06 | 26 | RUE DES FONTAINES | 5 | 152 | 625 | 444500€ | 2924€ |
2019-06-14 | 56 | RTE DES CHAISES | 3 | 80 | 329 | 220000€ | 2750€ |
2022-10-19 | 19 | RUE DES FONTAINES | 6 | 132 | 113 | 414500€ | 3140€ |
2019-12-27 | 50 | RTE DES CHAISES | 8 | 203 | 360 | 632000€ | 3113€ |
2022-12-16 | 15 | RUE DES FONTAINES | 7 | 165 | 3000 | 410000€ | 2485€ |
2021-06-18 | 47 | RTE DES CHAISES | 4 | 90 | 264 | 272000€ | 3022€ |
2023-01-27 | 13 | RUE DES FONTAINES | 3 | 77 | 417 | 298000€ | 3870€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DES FONTAINES | 3 | 63 | 843 | 228572€ | 3628€ |
2021-04-26 | 1 | CHE DU MOULIN NEUF | 5 | 200 | 255 | 580000€ | 2900€ |
2019-08-07 | 22 | CHE DES ARBRES AU GUE | 5 | 180 | 120 | 435000€ | 2417€ |
2020-10-19 | 1 | CHE DES CREUSETS | 3 | 62 | 8287 | 171700€ | 2769€ |
2022-01-20 | 37 | RTE DES CHAISES | 6 | 191 | 0 | 439100€ | 2299€ |
2020-07-15 | 112 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 140 | 2893 | 535000€ | 3821€ |
2020-05-15 | 4 | CHE DE LA VALLEE | 3 | 125 | 469 | 225000€ | 1800€ |
2020-10-19 | 3 | CHE DES CREUSETS | 3 | 80 | 9552 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DES FONTAINES | 4 | 98 | 895 | 300000€ | 3061€ |
2020-08-26 | 119 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 107 | 222 | 276000€ | 2579€ |
2021-09-24 | 3 | CHE DE LA VALLEE | 7 | 173 | 871 | 398400€ | 2303€ |
2022-03-04 | 1 | CHE DE LA VALLEE | 4 | 68 | 200 | 165000€ | 2426€ |
2021-02-08 | 5224 | CHE DES CREUSETS | 5 | 120 | 604 | 260300€ | 2169€ |
2021-05-20 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 92 | 868 | 373800€ | 4063€ |
2022-12-28 | 5225 | CHE DES CREUSETS | 3 | 64 | 2641 | 186589€ | 2915€ |
2020-03-07 | 21 | RTE DES CHAISES | 4 | 92 | 529 | 135000€ | 1467€ |
2021-08-26 | 99 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 111 | 500 | 406000€ | 3658€ |
2021-06-25 | 6 | RTE DE LA BOISSIERE | 5 | 94 | 0 | 180000€ | 1915€ |
2019-08-06 | 8 | RTE DE LA BOISSIERE | 3 | 35 | 480 | 50000€ | 1429€ |
2022-06-21 | 13 | CHE DE PARIS | 3 | 80 | 80 | 316860€ | 3961€ |
2021-04-26 | 3 | RTE DE GAZERAN | 4 | 72 | 500 | 234000€ | 3250€ |
2023-06-30 | 89 | RTE DE RAMBOUILLET | 9 | 245 | 175 | 593960€ | 2424€ |
2022-12-21 | 22 | RUE DE LA BERTHIERE | 5 | 103 | 648 | 309000€ | 3000€ |
2022-10-07 | 83 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 79 | 0 | 300000€ | 3797€ |
2022-10-07 | 17 | RTE DE GAZERAN | 4 | 105 | 220 | 404600€ | 3853€ |
2023-04-11 | 62 | RTE DE RAMBOUILLET | 3 | 63 | 620 | 125000€ | 1984€ |
2020-02-07 | 38 | RUE DES BOCHETS | 4 | 85 | 0 | 285000€ | 3353€ |
2019-07-23 | 38 | RUE DES BOCHETS | 3 | 85 | 487 | 315000€ | 3706€ |
2020-12-18 | 36 | RUE DES BOCHETS | 6 | 226 | 2000 | 460000€ | 2035€ |
2021-04-29 | 1 | CHE DE LA BOULAYE | 4 | 131 | 920 | 465000€ | 3550€ |
2022-10-25 | 13 | RUE DES BOCHETS | 5 | 120 | 1890 | 429760€ | 3581€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DES BOCHETS | 5 | 97 | 572 | 244000€ | 2515€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DE LA BERTHIERE | 6 | 150 | 484 | 383000€ | 2553€ |
2020-09-22 | 22 | RUE DES BOCHETS | 3 | 58 | 0 | 163000€ | 2810€ |
2020-03-04 | 65 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 140 | 3800 | 425366€ | 3038€ |
2022-07-11 | 22 | RUE DES BOCHETS | 7 | 189 | 1308 | 645000€ | 3413€ |
2019-06-29 | 18 | RUE DES BOCHETS | 5 | 140 | 316 | 227000€ | 1621€ |
2023-01-12 | 7 | RUE DES PIERRIERS | 4 | 80 | 168 | 204700€ | 2559€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DES BOCHETS | 4 | 90 | 409 | 238000€ | 2644€ |
2022-09-08 | 35 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 175 | 500 | 575000€ | 3286€ |
2023-06-07 | 20 | RUE DES BOCHETS | 4 | 133 | 595 | 472000€ | 3549€ |
2021-04-12 | 5 | RES DES BELLES VUES | 3 | 62 | 700 | 215000€ | 3468€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DES PIERRIERS | 3 | 75 | 0 | 220000€ | 2933€ |
2021-04-01 | 3 | RES DES BRUYERES | 4 | 121 | 840 | 399295€ | 3300€ |
2021-01-06 | 10 | RES DES BRUYERES | 5 | 95 | 1135 | 330000€ | 3474€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DES BOCHETS | 6 | 154 | 500 | 459350€ | 2983€ |
2022-02-24 | 17 | RUE DU HAUT MARTIN | 3 | 60 | 666 | 210000€ | 3500€ |
2020-01-30 | 16 | RUE DES PIERRIERS | 4 | 140 | 1300 | 240000€ | 1714€ |
2020-01-30 | 2 | RUE DES BOCHETS | 7 | 133 | 1045 | 100000€ | 752€ |
2022-09-02 | 13 | RUE DE LA GUEVILLE | 4 | 96 | 331 | 409500€ | 4266€ |
2020-11-26 | 45 | RTE DE RAMBOUILLET | 6 | 180 | 765 | 468000€ | 2600€ |
2022-07-20 | 4 | RUE CHRISTIAN DE FELS | 5 | 96 | 369 | 313322€ | 3264€ |
2022-08-19 | 7 | RTE DES HTES BRUYERES | 4 | 110 | 738 | 449000€ | 4082€ |
2020-01-29 | 39 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 118 | 443 | 255500€ | 2165€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DE LA BELLANDERIE | 15 | 425 | 20507 | 684000€ | 1609€ |
2020-09-14 | 28 | CHE DU SABLON | 5 | 170 | 500 | 458000€ | 2694€ |
2022-08-10 | 6 | ALL DE LA GRANGE | 4 | 77 | 164 | 309750€ | 4023€ |